最新官方消息：西城、顺义四区棚改腾退拆迁补偿方案出炉，速看

年后，随着北京城市发展进程的加快，各区棚户区改造与腾退拆迁的消息也接踵而来。

最近，我们收集整理了北京居民朋友们在领导留言板上的提问，都得到了有效的答复。

这些回复包含了北京顺义区、房山区、昌平区与西城区等多个镇村，涉及养殖地腾退补偿、超市搬迁、棚改规划、拆迁计划等多个方面。我们一起来看看吧！

一、顺义区

1. 永辉超市(后沙峪店)是否搬迁

顺义区后沙峪镇居民关注永辉超市的搬迁问题。

后沙峪镇官方表示：永辉超市(后沙峪店)暂无搬迁计划。

同时公布了一个新的消息。距永辉超市约1.5公里处的中铁“诺德里”商街已于2023年12月30日盛大开业，为居民朋友们提供了更多样化的购物体验。

2. 赵全营联庄养殖地腾退补偿

赵全营镇的居民询问连庄村养殖地腾退补偿的进度。

赵全营镇官方回复，养殖地腾退补偿款正在审批中，赵全营镇工作人员正在积极协调。

养殖地腾退补偿款的发放工作正在稳步推进。

3. 杨镇良庄等村庄棚改拆迁

杨镇的居民关心良庄村等村庄棚改拆迁及乡村小村并村计划。

杨镇官方回复明确指出，杨镇棚户区改造项目为北京市重点项目，棚改范围内共6个村，分别为一街村、二街村、三街村、东庄户村、老庄户村、二郎庙村。

而良庄村为整治完善型村庄，保持现状，按照美丽乡村规划整治完善，打造新型农村社区景观。

二、房山区

1. 大紫草坞村棚改计划

居民关心大紫草坞村的拆迁棚改规划。

房山区官方回复表示，棚改腾退剩余项目尚未明确腾退时间。

同时，为解决棚改腾退剩余村基础设施提级改造等民生问题，正在开展美丽乡村创建项目。包括道路工程33000平方米、新增路灯168盏、新建阀门井33座、检查井提升157座，计划3月份开工6月份完工。

这项项目的开展与建成，将最大程度保障大紫草坞村村民生产生活便利。

2. 阎村镇回迁房

阎村镇村民关注阎村元武屯村回迁房的情况。

房山官方回复明确表明，正在督促办理征地手续，获得批准后将办理安置房开工建设手续，预计2024年二季度安置房开工建设。

这也就意味着，回迁房建设工作正在稳步进行，也为村民们带来了期待。

三、西城区

西城区阜外南营房腾退拆迁

西城区的居民询问了阜外南营房的腾退拆迁情况。

官方回复表示，正在与街道、社区进一步沟通，片区内居民同意比例达到100%方可进入下一阶段。

给居民朋友吃下一颗定心丸，阜外南营房的腾退拆迁工作正在积极推进。

四、昌平区

1. 十三陵地区拆迁

昌平区的朋友询问了十三陵地区近几年有拆迁的可能性。

昌平区官方答复指出，十三陵镇地处明十三陵文物保护区和风景名胜区，建筑高度不得超过3.3米，目前翻建房屋只允许建设一层。

目前正在组织编制《北京市昌平区十三陵镇国土空间规划（2021年-2035年）》，待规划审批后将解决宅基地建设二层相关问题。

2. 史各庄镇北四村回迁

史各庄镇的居民询问北四村的回迁情况。

官方回复表明，预计于明年一季度开始启动回迁工作，周转费将于近期陆续发放。

北四村的居民可以好好期待了。

五、总结

这些区域的腾退拆迁、棚改整治等情况有您关注的吗？

我们也会持续关注项目后续进展及时分享给大家！

张友伶律师

张友伶，北京京云律师事务所业务三部主管律师，高级合伙人律师。北京工商大学法学硕士研究生，北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》等节目特邀律师。

2009年执业，具有14余年的房产诉讼、拆迁行政诉讼和集团诉讼等领域执业经验。尤其专注于房地产的研究与诉讼实务，对房地产有较深的理论研究与丰富的实践经验。

始终坚持正义的办案理念，代理商品房集团诉讼、商品房预售合同违约、国有土地上房屋的征收与补偿诉讼、城市房屋拆迁诉讼、集体土地的征收诉讼、违法（章）建筑的诉讼以及涉及房屋等不动产诉讼逾几百余件。行政诉讼、民事诉讼胜诉率高且善于谈判。

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